日前，哈尔滨市住建局发布了一则关于艾格房产经纪有限公司风险提示。风险提示内容显示，根据群众投诉举报，经调查，哈尔滨艾格房产经纪有限公司在提供经纪服务时，为未取得不动产权证的征收产权调换房屋提供居间代理服务，违反了国家相关规定，目前，道里区行政执法部门已对其行政立案调查，将依法查处。

据悉，按照国家《房地产经纪管理办法》有关规定，房地产经纪机构不得为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务的规定。同时，《中华人民共和国城市房地产管理法》也明确规定：“未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让”，二手房屋买卖群众切勿买卖违法建筑、小产权房、未取不动产权证的征收产权调换房屋、司法和行政机关依法查封房屋等法律禁止交易房屋。

据市住建局介绍，目前，根据群众投诉举报，道里区行政执法部门已对艾格房产经纪公司进行行政立案调查，将依法予以查处。市住建局同时指出，各房地产经纪机构引以为戒，存在类似行为的，要立即停止违法行为并立即改正，对买卖被征收人房屋产权调换手续等非房屋交易行为，不得提供居间代理服务，更不得代收代保管买卖资金。同时，各房地产经纪机构要严格遵守相关法律法规，依法经营，切实维护房屋交易当事人合法权益，促进房地产经纪市场健康有序可循环发展。

此外，市住建局提醒欲进行二手房屋买卖的群众，买卖被征收人房屋产权调换手续不属于房屋交易行为，不要委托房地产经纪机构（房产中介）买卖被征收人房屋产权调换手续，避免产生财产或经济损失。同时，要审慎选择哈尔滨艾格房地产经纪公司代理房屋买卖交易。